近这几天一直备受关注的就是二胎政策的放开，未来几年甚至十几年时间内，有二孩的家庭将逐步增加，这一政策的实施对楼市有什么影响呢？以后我们所购买的楼盘会有怎样的变化呢？我们购房时需要考虑哪些因素呢？
就当前市场主流需求来看，二房、三房属于大部分购房者的刚需范畴。按照目前大部分家庭的成员构成来分析，三房刚好符合家庭居住需要：夫妻二人一间、孩子一间、老人一间。如果家里不考虑设置老人房，那么三房的空间可以分配为：夫妻二人一间、孩子一间，另外一间作为书房、琴房或者是休闲房间。
但如果有了第二个孩子，三房空间便略显局促。如果孩子尚未成年，两个孩子可以用高低床过渡；但十几岁后，每个孩子仍需要一定的个人空间，此时一个家庭想要三代同堂，需要的刚需户型则成为四房，甚至五房。
此外，一些拥有两个孩子的家庭还需要考虑设置一间保姆房。目前市面上就有许多产品将保姆房纳入设计范围，全面放开二孩政策以后，可能会有更多的开发商设计保姆房。
其实，对于二孩家庭来说，两个孩子的是父母考虑问题中重要的一项，如果孩子能入读较好的，将会大大减轻父母压力。同样，为了让孩子享受资源，一般父母都会花费大量精力。所以，全面放开二孩政策后，各的房地位将更加不可动摇，房及入读的争夺也将愈发激烈，也需要各位家长未雨绸缪。
但如果有了第二个孩子，三房空间便略显局促。如果孩子尚未成年，两个孩子可以用高低床过渡；但十几岁后，每个孩子仍需要一定的个人空间，此时一个家庭想要三代同堂，需要的刚需户型则成为四房，甚至五房。
此外，一些拥有两个孩子的家庭还需要考虑设置一间保姆房。目前市面上就有许多产品将保姆房纳入设计范围，全面放开二孩政策以后，可能会有更多的开发商设计保姆房。